商铺租赁合同常规2篇.docx

商铺租赁合同常规2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的物及面积

甲方同意将其拥有合法使用权的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付。第一次租金应在租赁合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每期的第______日前支付。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______日未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于租赁合同生效之日起______日内将租赁物交付乙方使用。租赁物的交付状态见附件《租赁物交付验收单》。

2.乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的状况，确保租赁物符合约定的用途和要求。如发现问题，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，负责维修和保养；

（3）甲方应保证租赁物的水、电、暖等基础设施的正常使用；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养；

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后，在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同；

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿责任；

4.租赁期满或双方协商一致终止本合同的，乙方应将租赁物返还甲方。乙方返还的租赁物应符合正常的使用状态。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额以未履行义务的价值为基准，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期返还租赁物的，应按日向甲方支付______元的滞纳金。

八、其他事项

1.双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同的规定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途等。

二、租赁期限