最新简单房屋出租合同模板.docx

最新简单房屋出租合同模板

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________。

2.房屋结构：_________室_________厅/公寓。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.室内设施及配置详见附件《房屋设施及配置清单》。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方有意续租，双方可另行协商签订新的租赁合同。

2.租金标准：每月租金人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在租赁期开始前或到期前______天内支付下一期租金。

三、押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金不计利息，租赁期满后，甲方在确认房屋完好无损且无其他费用未结清的情况下全额退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用，如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改动，须事先征得甲方同意。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有上述行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋，且乙方应承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守社会公德和公共秩序，不得影响邻居的正常生活。如因乙方行为引起纠纷或违法事件，由乙方承担全部责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因妨碍甲方正常维护房屋，由此造成的损失由乙方承担。

五、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.双方如对合同条款有补充或变更的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。法律法规有规定的从其规定。法律法规没有规定的由双方协商解决。补充协议未尽事宜可协商解决。（以下内容可增加未尽事宜内容）____________