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有关房产销售代理合同3篇
篇1
甲方(委托人):__________
乙方(代理人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方作为甲方房产销售代理人,就房产销售事宜达成协议如下:
一、代理事项
乙方接受甲方委托,就甲方指定的房产项目进行销售代理。代理的具体事项包括但不限于市场调研、销售策略制定、客户接待、谈判及签约等。
二、代理期限
本代理合同期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,如双方同意续约,则另行签订新的代理合同。
三、代理权限
乙方在代理期限内,以甲方的名义对外开展房产销售业务,包括但不限于是广告推广、客户接待及洽谈、签订销售合同等。乙方所行使的代理权限应在甲方的授权范围内,不得超越授权范围从事任何有损甲方利益的行为。
四、甲方义务
1.甲方应提供有关房产项目的合法证件和资料,确保销售行为的合法性。
2.甲方应配合乙方开展销售活动,包括但不限于提供必要的销售资料和现场支持等。
3.甲方应按约定支付乙方的代理费用。
五、乙方义务
1.乙方应尽职尽责地开展销售代理工作,实现甲方的销售目标和利益最大化。
2.乙方应遵守法律法规和职业道德,不得从事有损甲方利益的行为。
3.乙方应及时向甲方报告销售进展和市场需求情况,提出合理化的市场策略建议。
4.乙方应协助甲方处理售后问题,维护甲方形象和信誉。
六、代理费用及支付方式
1.代理费用根据销售额及约定的比例计算,具体数额和计算方式在双方签订的销售代理合同中详细约定。
2.甲方应按约定的时间和方式支付代理费用,逾期支付的,应支付滞纳金。
七、违约责任
1.若甲方未按照约定支付代理费用或提供必要的支持,乙方有权要求甲方履行义务并支付违约金。
2.若乙方未按照约定履行代理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3.双方均应对商业机密和客户信息保密,如泄露对方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、补充条款(可添加相关细则)__________。
篇2
甲方(委托人):________________
乙方(代理人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理房产销售事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、代理事项
1.乙方接受甲方委托,对甲方指定的房产进行销售代理。
2.代理房产的具体信息详见附件。
二、代理权限
1.乙方在代理期限内,以甲方的名义对外销售房产,推广并介绍甲方房产。
2.乙方不得超越代理权限,未经甲方同意,不得擅自更改房产销售政策、价格等。
三、代理期限
1.本合同代理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.代理期限届满前,双方可协商续签本合同。
四、佣金及支付方式
1.乙方成功销售房产后,甲方应按照销售金额的___%支付佣金给乙方。
2.佣金支付方式为:每成功销售一套房产后,甲方应在___个工作日内支付佣金给乙方。
3.若乙方未成功销售房产,则无需支付佣金。
五、甲方责任
1.甲方需提供房产的相关资料,并确保资料的真实性和完整性。
2.甲方需按照约定支付佣金。
3.甲方应配合乙方开展房产销售工作,及时回答乙方关于房产的咨询。
六、乙方责任
1.乙方需以专业、负责的态度开展房产销售工作。
2.乙方应定期向甲方报告销售进度。
3.乙方不得在代理期限内擅自收取客户款项,所有销售款项应直接汇入甲方指定账户。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未按时支付佣金或提供虚假资料,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
2.若乙方超出代理权限或违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方因履行本合同产生的其他违约责任,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法
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