小产权房屋买卖合同协议书格式2篇.docx

小产权房屋买卖合同协议书格式2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权处置该房产；乙方自愿购买该小产权房。为明确双方的权利义务，避免纠纷，双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的小产权房位于___________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积：___________________平方米。

3.房屋结构：___________________结构，共____层。

4.房屋权属证明文件及证件编号：___________________。

二、交易条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

3.付款方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方，剩余房款在房屋交付时一次性支付完毕。

4.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋状况良好，不存在重大安全隐患。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题或权属纠纷，由甲方承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日按已收金额的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字） 日期：___________________

（以下无正文）证人：___________________（签字）日期：___________________证人：___________________（签字）日期：___________________（本页为签字盖章处）

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房屋达成买卖协议，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过友好协商，甲方同意将其拥有产权的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，有权对该房屋进行处分。

4.房屋附属设施：___________________（请详细列举）

三、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为_____人民币。

2.付款方式：乙方应在协议签订后___日内支付定金___人民币给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为该房屋的合法所有者。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后___日内