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2024最新房屋购买合同范文

房屋购买合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋的结构为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3.房屋的产权证明文件包括：____________（请根据实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付购房余款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款项后，应于____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的产权清晰，无其他法律纠纷。

四、过户及税费

1.双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.双方应按照法律规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或未按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还需向乙方支付相当于购房款项____%的违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋符合合同约定，不存在任何瑕疵。如因房屋质量问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方可在协商一致的情况下，对本合同进行变更或补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

（在此填写双方协商确定的补充条款）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________