2024年商铺租赁合同书样本3篇.docx

2024年商铺租赁合同书样本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签订日期：____年____月____日

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动。为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________________（地址），具体面积为_______平方米。商铺的具体布局及设施见附件。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。

3.租金支付方式：___________________________（现金、转账等）。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方（不计利息）。

3.若乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺结构安全。

3.租赁期间，商铺的物业管理费、水电费等由乙方承担。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除，应双倍退还押金并赔偿乙方损失。具体违约责任及赔偿标准双方可另行协商确定。双方可根据实际情况约定其他违约责任条款。

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，具备完全民事行为能力，愿意将该商铺出租给乙方用于商业经营；乙方有意租赁该商铺从事商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括商铺内部及外部的相关公共设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，若双方有意续租，应在租期到期前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式：[选择现金、转账或其他支付方式]。租金支付周期为每XX个月支付一次。

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

4.2乙方需对租赁物进行日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。

4.3乙方如需改变商铺结构或进行装修，应征得甲方书面同意。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）。

5.2