住房按揭贷款合同书模板一2篇.docx

住房按揭贷款合同书模板一2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买房产资金不足，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方按揭贷款购房事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______万元整。甲方应按规定将款项用于购房。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照约定的期限偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。甲方应按照约定的日期及时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，乙方有权调整甲方的还款金额。

五、抵押物

甲方将其所购房产作为本贷款的抵押物。甲方必须妥善保管抵押物，不得进行任何有损抵押物价值的行为。乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，如有虚假，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，乙方有权收取滞纳金并要求甲方承担违约责任。

3.甲方保证在贷款期限内不得将抵押物进行任何形式的转让、出租、变卖等处置行为，如需处置，应提前征得乙方同意。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

3.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（贷款人）：中国XX银行XX分行

地址：_____________________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（￥_________）的住房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、贷款用途

本贷款仅限用于甲方购买位于_____________________的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按月还款，每月的还款金额为本金加利息。

2.还款期限自贷款发放后的次月开始，至贷款全部还清为止。

3.甲方应按照约定的日期和金额按时足额还款，如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。

四、抵押物

1.甲方应将其所购房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方应在办理房屋产权证后，将房屋产权证