工行 个人二手住房贷款合同2篇.docx

工行个人二手住房贷款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

鉴于甲方需要购买二手住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、贷款事项

1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

1.2贷款期限：贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率以贷款发放日实际利率为准。

二、贷款使用

2.1甲方应将贷款资金用于购买二手住房，不得挪作他用。

2.2甲方应提供与购买房屋相关的资料，确保资料的真实性、合法性。

三、还款事项

3.1甲方应按期偿还贷款本金和利息，还款方式等按照乙方的相关规定执行。

3.2甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

四、保证与担保

4.1甲方应以购买的二手住房作为贷款的抵押。

4.2甲方应按时办理房屋抵押登记手续，确保乙方抵押权的实现。

五、违约责任

5.1甲方如未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本金和利息。

5.2甲方如违反本合同约定的其他事项，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。

7.2如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及附件

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方的身份证明、乙方的贷款发放凭证、房屋买卖合同等。

十、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商一致的补充条款）.................。

篇2

甲方（贷款人）：中国工商银行

乙方（借款人）：【借款人姓名】

鉴于乙方需要购买位于【房屋地址】的二手住房，向甲方提出个人二手住房贷款申请，甲方同意向乙方提供贷款服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币【贷款金额】元。

2.贷款期限：【贷款期限】年。

3.贷款利率：【贷款利率】，具体利率以银行实际发放贷款时确定的利率为准。

4.还款方式：【还款方式】，具体还款计划以银行实际发放贷款时确定的计划为准。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限用于购买本协议约定的二手住房。乙方不得将贷款用于其他用途。

三、房屋信息

1.房屋地址：【房屋地址】。

2.房屋权属：乙方在签订本合同时已确认对该房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

3.房屋交易：乙方已与原房主签订房屋买卖合同，并保证交易的真实性和合法性。

四、贷款担保

1.乙方应将其所购买的二手住房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方在本合同履行期间，不得擅自处置抵押物，如需处置，须征得甲方同意。

五、还款保证

乙方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权采取法律手段进行催收。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款，甲方有权收取逾期罚息。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权依法处置抵押物。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协