商品房购销合同示范文本.docx

商品房购销合同示范文本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

甲方自愿将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、商品价格及支付方式

1.甲方同意以总价格人民币______元（大写：______元整）将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身、公共部分以及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书及相关证明材料，并办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

六、保修责任

1.该房屋的保修责任由甲方负责。保修期限自房屋交付之日起______个月。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏，甲方不承担责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（以下无正文）

九、签署及日期：本合同由甲乙双方于______年______月______日在_______签署。甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________。

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