整栋楼房的租赁合同.docx

整栋楼房的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就以下事项达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的整栋楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积和结构详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每期到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的保管与维护，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等第三方行为。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间应制定安全管理制度，确保租赁物的安全使用。

3.乙方在租赁期间发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应法律责任。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反租赁物的使用与保管规定，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

3.乙方损坏或丢失租赁物，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方违反安全保障义务，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________