古镇露营营地公园文旅项目定位概念规划设计案.docx

锦绣古镇营地公园

——概念规划

壹

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项目背景

贰项目概况

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项目概况

叁发展定位

叁

发展定位

肆规划设计

肆

规划设计

伍专项设计

伍

专项设计

陆愿景及投资测算

陆

愿景及投资测算

ProjectbackgroundProject壹

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Project

壹

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项目背景/市场趋势

2021年

中国露营大火之年

?2021年，露营凭借其“百搭”属性，成为“最受年轻人喜爱的玩法榜单”第一名。

?“拎包入住”的懒人式露营为当下最流行、最受欢迎的露营方式。

市场规模猛增

市场规模猛增

2021年露营地市场规模

229亿元

预定量激增

预定量激增

2021年国庆飞猪平台，露营预订量

环比涨超1400%

话题量惊人

话题量惊人

2021年十一假期小红书露营笔记发布量

较去年同期提升1116%

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项目背景/市场趋势

马蜂窝《2021全球自由行报告》

l周边游热度比上年同期上涨251%

l出行偏好向短、频、快的“微度假”转变

后疫情时代，催生城市近郊微度假的崛起

后疫情时代，催生

城市近郊微度假的崛起

l以周边为主的轻量级户外游相关订单量比上年增长150%

l2-3天的短途微度假产品同比增长翻番

马蜂窝《2022露营品质研究报告》

l2022年3月迎来新一轮露营热，露营搜索热度同比涨幅高达75%。

由于出行受限，居民活动半径基本为2-3个小时车程的范围，由此激发了短途游住和玩的刚性需求，

露营地产品以本地及周边近距离城市客群为主

近郊露营成为其中增长最快的爆款产品

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项目背景/市场趋势——

政策力挺

11月21日，十四部门联合印发《关于推动露营旅游休闲健康有序发展的指导意见》

推动露营旅游健康有序发展，促露营市场“做大做强”

11月21日

11月21日

《意见》提出，要坚持绿色发展理念，倡导低碳环

《意见》提出，要坚持绿色发展理念，倡导低碳环保、生态自然等绿色旅游发展模式。引导人民群众亲近自然，保护生态环境。要鼓励城市公园利用空闲地、草坪区或林下空间划定非住宿帐篷区域，供群众休闲活动使用。完善相关配套设施。要与户外运动、自然教育、休闲康养等融合，打造优质产品。

明确9大重点任务

明确9大重点任务

优化规划布局

优化规划布局扩大服务供给提升产品服务品质加强标准引导推动全产业链发展

规范管理经营加强宣传推广引导文明露营落实安全防范措施

规范管理经营

加强宣传推广

引导文明露营

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项目背景/市场趋势——

国内露营市场需求

年轻人和亲子客群为露营“主力军”

千元以内的平价短途露营为核心市场，其中房车营地最受热捧

2021年露营消费者性别年龄分布2020-2021年自由行人群露营销费区间2019-2021年露营出游人群分布

2021年露营消费者性别年龄分布

2020-2021年自由行人群露营销费区间

2019-2021年露营出游人群分布

2021年露营热门搜索关键词

2021年露营热门搜索关键词

2020-2021年露营游玩天数分布

2020-2021年露营游玩天数分布

2021年露营消费者中女性是主要决策者，占比高达

2021年露营消费者中女性是主要决策者，占比高达64%。在消费着性别年龄分布上，热爱自然、追赶潮流的90后、00后年轻游客与重视孩子体验式教育的80后成为露营圈的两大“主力军”

朋友结伴是露营出游的主要人群，占比40%，受疫情持

朋友结伴是露营出游的主要人群，占比40%，受疫情持续影响，朋友结伴露营人群有所下降，以家庭为单位的亲子露营人群明显上涨。

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项目背景/市场趋势——

广西省露营趋势

广西户外露营产业快速发展

《广西“十四五”文化和旅游发展规划》提出，加强汽车营地规划，建成广西汽车露营圈

构建

广西汽车露营圈培育深化

教育与文化和旅游融合拓展为露营个性化住宿业态

教育与文化和旅游融合

拓展为

广西-东盟汽车露营圈

构建“广西汽车露营圈”，逐步拓展为“广西—东盟汽车露营圈”。以滇桂粤边海国家风景道、西江国家风景道为重点，加快建设一批星级汽车旅游营地、自驾游驿站和旅游停车场。

推动高端旅游