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厂房租赁标准合同书正式版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址、面积和布局详见本合同附录一。

1.2乙方承租租赁物仅作为生产和办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。租金支付方式和时间详见本合同附录二。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、厂房的交付与返还

5.1甲方应于租赁起始日前将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满时将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体细节详见本合同附录三。

六、使用与维护管理责任划分

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：____________________。

（3）租金支付时间：____________________。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额支付。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，保持厂房及内部设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变厂房结构和用途，如需装修或改变结构，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照约定支付租金或其他费用；

（2）擅自转租、转让或转借厂房；

（3）利用厂房从事违法活动；

（4）其他严重违约行为。

6.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

七、违约责任

7.1双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。