自由房产转让合同2篇.docx

自由房产转让合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.附属设施：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）该房产办理产权过户手续完成后______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

四、房产交付

1.甲方应于产权过户手续办理完成之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付前，该房产所发生的一切费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由甲方承担；交付后，该房产所发生的一切费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方按照转让价格的______%支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的______%支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于：产权证书、身份证复印件等。

七、特别约定条款（根据具体情况填写）_______________________________________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有权进行处置；乙方自愿购买甲方所售房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________

2.房产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房产权属：甲方持有该房产的合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。

4.配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

第二条转让价格及支付方式