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个人住房出租合同通用样本2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为个人住房使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____________________(详细地址)
2.房屋结构:____________________(如:公寓、别墅等)
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋设施:包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____________________(如:月付、季付等)。
3.乙方应在每月(或每季)的第__个工作日向甲方支付租金。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日__%的比例收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应退还给乙方。否则,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修、墙面打孔等,需提前征得甲方同意。
2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.租赁期间,如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
4.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养工作,但由乙方人为原因导致的损坏除外。
六、合同解除与违约责任
1.租赁期内,如乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自转租、转让或转借房屋;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)逾期支付租金超过__个月;
(4)在房屋内从事违法活动。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状,甲方有权从押金中扣除相应费用。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方住房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____市____区(县)____路____号____单元____室。房屋结构为____结构,房屋面积为____平方米。
2.房屋权属证明文件编号为:____________。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将房屋交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式采用以下第____种方式:
(1)一次性支付;
(2)分期支付,每期支付____元,共支付____期。
2.乙方应在租赁期开始前支付租金。如逾期支付,则每日需按租金总额的千分之____向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满或合同解除后,押金在扣除应付费用后,无息退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.对于房屋及其附属设施的维修责任,甲方负责____,乙方负责____。如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
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