房产低押贷款合同范本.docx

房产低押贷款合同范本

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产进行低抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方向乙方提供低抵押贷款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。

二、抵押物

1.抵押物：乙方提供位于_____（地址）的房产作为低抵押物。

2.抵押物权利：乙方保证对抵押房产拥有完全的所有权，并已经取得相关的权属证书，没有任何形式的法律纠纷。

三、抵押物保险

乙方应对抵押房产投保，并支付保险费用。保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。甲方为第一受益人。

四、贷款使用及偿还

1.贷款使用：乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.偿还方式：贷款利息按月支付，贷款本金到期一次性偿还。乙方应按期足额偿还贷款本息。

五、违约责任

1.若乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若乙方违反本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。

3.若因乙方原因导致抵押房产被查封、冻结或发生其他法律纠纷，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

六、抵押物处置

1.在贷款期限届满或提前收回贷款的情况下，乙方未能按期足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

2.处置抵押房产所得价款，首先用于清偿贷款本息及相关费用，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决

因履行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同的所有内容均已由甲乙双方仔细阅读并理解，甲乙双方对合同内容无异议。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日