房屋共有的房子出租合同3篇.docx

房屋共有的房子出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋共有权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋附属设施：____________________（详见附件）

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但乙方在使用过程中因个人原因导致的损坏应由乙方承担维修费用。

第五条共有权人权益保障

1.甲方应确保对出租房屋拥有完整的共有权，因共有权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.租赁期间，甲方应保障其他共有权人对本合同的认可，确保乙方的承租权利不受影响。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常租赁使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担违约责任。

3.违约方应支付守约方违约金人民币______元。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清所有费用。如有遗留物品，甲方有权处置。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

附件：房屋附属设施清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋共有权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________（例如：住宅、办公等）使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整），共计____元（大写：____元整）。