标准的个人购房合同格式模板荐读2篇.docx

标准的个人购房合同格式模板荐读2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方就以下房屋交易达成一致意见，为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特此订立本合同。

一、物业基本情况

（一）物业地址：_____________________________________。

（二）房屋类型：_____________________________。建筑面积：____________平方米。套型结构（__________）。房屋用途为____________。（详见房屋平面图和房产证明文件复印件）。土地使用年限：_______年。房屋附属设施设备等详细情况见合同附件一《物业情况说明书》。物业的内部设施及其附属品的配置要求见附件二《物业配置清单》。

二、购房价格及支付方式

（一）购房总价款为人民币大写：_____________________元整（小写：__________元）。该款项包括房屋本身及其附属设施设备等所有费用。乙方应在签署本合同时支付定金人民币大写：____________元整（小写：_________元）。定金将在后续购房款中自动转为相应部分。购房款支付方式按照附件三《支付时间表》进行支付。在双方签署《房屋交接单》时结清所有款项。如未能按照约定时间支付相应款项，视为违约行为，需承担相应的违约责任。

三、物业交付期限与方式

甲方应在______年______月______日前将符合合同约定的物业交付给乙方。物业交付方式按双方签署的《房屋交接单》进行交接。甲乙双方共同确认在交付物业时对房屋进行认真验收并签署《房屋交接单》。如有遗留问题应在交接单上详细注明并由双方协商解决。甲方应提供房屋的合法证明文件并配合乙方办理相关手续。如甲方未能按时交付物业，需承担相应的违约责任。

四、违约责任及处理方式

（一）甲乙双方应全面履行本合同所约定的义务，任何一方未能履行或未完全履行本合同所约定的义务，均构成违约行为，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

（二）甲方若未能在约定时间内交付物业或交付的物业不符合合同约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。乙方有权选择解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并承担利息损失等。

（三）乙方若未能在约定时间内支付购房款或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应的追索措施。甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿相应损失等。

（四）其他违约情形及处理方式详见附件四《违约责任及处理方式》。

五、其他约定事项

（一）关于物业管理费用的约定：_____________________________________。

（二）关于产权登记的约定：_____________________________________。

（三）关于保密约定的约定：_____________________________________。

（四）其他需要双方协商确定的约定事项：_____________________________________。

六、合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除应当遵循协商一致的原则，经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除合同。

（二）合同变更或解除后，甲乙双方应当就相关事宜进行结算并签署书面协议。

（三）除合同另有约定外，因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同并不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件一至附件四为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

个人购房合同

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

住址：____________