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15篇

商铺租赁合同范本1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，

经友好协商，制定如下协议：

一、铺位地址

甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定铺位租期为__________年，自________年____月____

日起至________年____月____日。

三、租金和租金交纳期及条件

1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租

金，租金每年支付一次，并于每年____日前交至出租方。

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即

可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金

不予退。

四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费办法

1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格

收费（含损耗）；乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水

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（水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费

用由乙方承担，直至合同期满）；

2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责；

4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用）。

五、租赁期间铺位修缮

甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其

经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方

不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家

有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙

方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，

享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事

先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙

方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

七、乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有

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滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，

甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否

终止合同。

3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和

国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的

连带损失，由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除后，乙方逾