福利院供暖设备维修合同.docx

《福利院供暖设备维修合同》

甲方（委托方）：

名称：[福利院名称]

法定代表人：[福利院代表姓名]

地址：[福利院地址]

联系方式：[福利院联系电话]

统一社会信用代码：[福利院代码]

乙方（受托方）：

名称：[维修公司名称]

法定代表人：[维修公司代表姓名]

地址：[维修公司地址]

联系方式：[维修公司联系电话]

资质证书编号：[维修公司资质编号]

资质等级：[维修公司资质等级]

鉴于福利院的供暖设备需要进行维修，乙方具备供暖设备维修的专业能力和资质，经双方友好协商，就甲方委托乙方对福利院供暖设备进行维修事宜达成如下合同：

一、维修设备及范围

1.设备名称及位置

-本合同涉及的供暖设备包括但不限于福利院[具体位置，如1号楼、2号楼等]内的锅炉（品牌：[锅炉品牌]，型号：[锅炉型号]）、管道系统（包括热水管道、蒸汽管道等）、散热器（品牌：[散热器品牌]，型号：[散热器型号]等各种类型）、阀门（类型：[阀门类型]，如截止阀、调节阀等）以及其他与供暖系统相关的附属设备。

2.维修范围

-乙方应负责对上述供暖设备进行全面的检查、维修、保养，具体工作包括但不限于设备的故障排查与修复、零部件的更换（更换的零部件需经甲方认可，且应符合国家质量标准和设备的原有规格要求）、设备的清洁与调试、管道的查漏与修补、散热器的检修与维护、阀门的维修与更换等，以确保供暖设备能够正常、安全、高效地运行。

二、维修期限

1.本维修工程自合同签订之日起开始计算维修期限，预计维修期限为[开始日期]至[结束日期]。乙方应在预计维修期限内完成所有维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。

2.如因特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延长。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

1.本维修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含设备维修所需的人工费用、零部件更换费用、维修工具使用费、运输费、税费等乙方为完成维修工作而产生的全部费用，但不包括因设备维修过程中发现的其他未预见的重大故障或损坏而可能产生的额外费用。若在维修过程中发现需要增加维修项目或更换更多零部件，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定增加的费用，并签订补充协议。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方完成设备维修工作，并经甲方初步验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.在供暖设备正常运行[试运行期限，如一个供暖季]后，经甲方最终验收确认无任何质量问题后的[X]个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

-有权对乙方的维修工作进行监督检查，包括但不限于维修进度、维修质量、维修人员的工作情况等，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

-有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工作。如乙方未能按照要求履行，甲方有权要求乙方采取措施改进，直至解除合同并要求乙方承担违约责任。

-在乙方维修工作不符合要求或对设备造成损坏时，有权要求乙方免费重新维修或赔偿损失。

2.义务

-向乙方提供与供暖设备相关的技术资料、设备运行记录等信息，以便乙方能够准确地进行维修工作。

-在乙方维修期间，为乙方提供必要的工作条件，如工作场地、水电供应等，但乙方应遵守甲方的相关管理规定。

-按照本合同约定的支付方式和时间及时支付维修费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

-有权要求甲方提供与维修工作相关的必要信息和工作条件。

-在甲方未按照本合同约定支付维修费用时，有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。

2.义务

-按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的维修范围和质量要求，对供暖设备进行维修。乙方应派遣具备相应专业资格和丰富经验的维修人员进行维修工作，确保维修质量。

-在维修期间，乙方应遵守甲方的各项管理规定，爱护甲方的设施设备，保持工作现场的整洁卫生。因乙方原因造成甲方设施设备损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

-对在维修过程中知悉的甲方的商业秘密、设备技术参数等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

-维修工作完成后，乙方应向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、更换的零部件、设备调试情况等信息。同时，乙方应按照国家相关规定对更换的零部件等废弃物进行合理处理。

五、