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超过6个月的租赁合同3篇
篇1
租赁合同
甲方(出租人):[公司名称或姓名]
注册地址:[注册地址]
法定代表人:[法人姓名]
电话:[联系电话]
乙方(承租人):[承租人的公司名称或姓名]
住址:[承租人的住址]
法定代表人:[承租人公司的法人姓名(如是公司的话)]
电话:[承租人的联系电话]
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方自愿达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意出租的房屋位于[详细地址],房屋面积[具体面积]、户型[户型描述]、结构及附属设施等情况详见本合同附件。乙方承租该房屋用于[租赁目的,如办公、居住等]。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中前6个月为磨合期/固定租期,之后租约将自动续约/需双方重新协商续约(根据实际需求填写)。乙方应按时支付租金,租赁期限超过六个月后,双方权利义务按照本合同约定执行。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。支付方式可选择一次性支付或分期支付(建议注明支付方式及时间)。超过六个月租期的租金调整方式应在合同中提前约定。
四、房屋使用及管理
乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。对于因乙方使用不当造成的损害,乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间,乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,遵守物业管理规定。甲方有权定期检查房屋的使用情况。
五、押金及退还方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整(大写:XX元整)。租赁期满且乙方履行完合同义务后,甲方应无息退还押金。若乙方未履行合同义务或有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用后再行退还。
六、违约责任及赔偿标准
如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务,甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的损失。违约金的具体数额和赔偿标准按照合同相关条款执行。若乙方提前解除合同,应提前通知甲方并支付剩余租期租金的XX%(建议根据实际情况调整比例)作为违约金。甲方违约时亦应承担相应的违约责任。
七、合同的变更与解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致,书面变更或解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同变更与解除的具体事宜按照合同相关条款执行。
八、法律适用及争议解决方式
本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
双方可根据实际需要约定其他未尽事宜,包括但不限于物业管理费、水电费等相关费用的支付方式及标准;房屋装修、添置设施等事项的处理方式等。
十、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关规定处理。
甲方(盖章):___________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):___________________日期:____年__月__日
---以上为租赁合同的模板内容,实际使用时请根据具体情况调整---
篇2
租赁合同
甲方(出租人):[公司名称或姓名]
注册地址:[注册地址]
法定代表人:[法人姓名]
电话:[联系电话]
乙方(承租人):[承租公司名称或个人姓名]
地址:[承租地址]
电话:[联系电话]
鉴于甲方同意将以下物业出租给乙方,供乙方作为特定用途使用,经双方友好协商,根据国家相关法律法规,订立本合同条款如下:
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用,物业位于[具体地址],建筑面积为[面积数]平方米。物业的具体用途为[用途描述],包括但不限于办公、商业等。乙方承诺按照合同约定的用途使用物业。
二、租赁期限
甲方(盖章):___________________法定代表人(签字):___________________签约日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):___________________签约人(签字):______________
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