2024年农村房屋购房合同常用版（五篇）.docxVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年农村房屋购房合同常用版

卖方（甲方）：身份证号：________

买方（乙方）：身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋坐落及面积：

本协议所涉房屋位于：国用（筑面积）第________号，土地证编号________。现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为________平方米，具体面积以房产证为准。双方商定房屋交易总价为人民币________元整（￥________元）。甲方需在双方约定的日期内将房屋交付给乙方使用。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修完毕，具备入住条件。乙方在签订本合同时，需全额支付房屋总价款人民币________元（￥：________元）。

三、甲方责任与权利

1.甲方保证所售房屋为合法房产，在交易时该房屋不存在产权纠纷。甲方须在交易前处理完毕与该房屋相关的按揭、抵押债务、税项等事项。若交易后存在未处理完毕的事项，由甲方承担全部责任。

2.本合同签订后，甲方不得就该房屋再与他人签订《买卖合同》。

3.甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担。如因甲方原因导致合同签订后24个月内仍未办理好房产证，甲方需对乙方承担相应赔偿责任。

四、乙方责任与权利

1.本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由干扰乙方对该房屋的所有权行使。

2.乙方如需对房屋进行装修，不得影响房屋本体结构安全。

五、其他事项

本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。

七、合同生效及份数

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。本合同附件《土地使用证》复印件作为合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

证明人（签字）：________

日期：________日期：________

2024年农村房屋购房合同常用版（二）

卖方（简称甲方）：_____________________身份证号码：____________________

买方（简称乙方）：_____________________身份证号码：____________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方位于____县____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条该房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款时间与办法如下：

1.乙方应支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整，双方同意以一年之内付余款的方式支付。如房产存在任何质量问题或其他问题，甲方应承担全部责任。

第四条甲方应在收到乙方首付房款之日起，将交易的房产全部交付乙方使用，并在交房当日结清所有费用。

第七条本合同主体如下：

1.甲方为_____，共____人，委托代理人为_____，即甲方代表人。

2.乙方为_____，代表人为_____。

第八条如需办理公证，本合同应经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式若干份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、_____公证处各持一份。

第十条合同争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：（此处可添加具体事项）

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：_____地址：____