专项培训住宿房屋租赁协议2024年度版.doc

专项培训住宿房屋租赁协议2024年度版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2租赁期内保险费用承担

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条合同的生效、修订及附件

13.1合同生效条件

13.2合同修订方式

13.3合同附件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋结构及设施：该房屋为结构，内设有、、等设施，设施完好且运行正常。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每支付一次

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体转账信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行分行

银行账号：X

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后个工作日内，将押金无息退还给承租方。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法、正常的居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

第七条保险

7.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。

7.2租赁期内保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

8.1.2出租方应按照约定提供房屋及设施，并确保其正常运行。

8.1.3出租方应承担租赁期间房屋及设施的正常维护和保养费用。

8.1.4出租方不得干涉承租方的正常居住生活。

8.2承租方的权利与义务

8.2.1承租方有权按照约定使用和居住租赁房屋。

8.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。

8.2.3承租方应在租赁期满或合同提前终止后按照约定退还租赁房屋。

8.2.4承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。

9.1.2出租方未按照约定履行维护和保养义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

9.2.2承租方未按照约定使用和居住租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同的变更加订应由双方协商一致，并书面签署。

11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。

第十二条通知

12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

12.2通知时限：通知应在合同有效期内送达对方。

第十三条合同的生效、修订及附件

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修订方式：合同的修订应由双方协商

第八条租赁双方的权利与义务（续）

8.2.5承租方应遵守物业管理规定，不得违规使用房屋及设施。

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