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厂房转租的合同书范本
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将自有厂房转租给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、转租标的
1.甲方将其所拥有的厂房(以下简称“厂房”)转租给乙方,厂房位于__________,具体面积为____平方米。
2.乙方承租该厂房用于自身生产经营活动。
二、转租期限
1.厂房转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回厂房,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为____元人民币(大写:____),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付____元人民币(大写:____)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。
四、厂房使用及维护
1.乙方应合理使用厂房,保持厂房及内部设施完好无损。
2.乙方在承租期间需要对厂房进行装修或者增设设施,需事先征得甲方同意,并确保安全。
3.租赁期满后,乙方应当将厂房恢复原状,除非双方另有约定。
五、违约责任
1.如乙方未征得甲方同意擅自改变厂房用途或擅自转租他人,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。若逾期超过____个月,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
六、其他事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转租方):__________(签字盖章)
乙方(承租方):__________(签字盖章)
签订日期:____年____月____日
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