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深圳宝安区租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方同意就位于深圳宝安区的租赁物业(以下简称“租赁物”)进行租赁,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着公平、公正、诚实信用的原则,就租赁物的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于深圳宝安区的物业(详细地址:_________________________)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金总额为______元人民币,租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次,每次支付______元人民币。
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用和保护租赁物,因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得在租赁物内存放危险物品。
3.乙方如需对租赁物进行装修、改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定交付租赁物,应支付乙方违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同,收回租赁物。
3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.若因乙方的过失或非法行为导致租赁物损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致无法履行本合同的,双方应及时沟通,协商解决方案。
篇2
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲、乙双方就租赁物业一事达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本租赁合同。
第一条租赁物业
甲方同意将其位于深圳宝安区的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下:
1.物业地址:____________________________。
2.建筑面积:____________平方米。
3.物业状况:______________(如装修情况、设施设备等)。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为___年/月,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期满前6个月内协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式:____(如每月、每季度、每半年等)。
3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并依法追究乙方的违约责任。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同的约定,甲方应在租赁期满之日起___个工作日内退还乙方押金。
3.如乙方违反本合同的约定,甲方有权依法扣除押金作为违约金。
第五条甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁物业给乙方使用。
(2)监督乙方履行本合同的约定。
(3)负责租赁物业的维修(除乙方使用不当外)。
(4)其他:____________________________。
2.乙方的权利义务:
(1)按时支付租金给甲方。
(2)合理使用租赁物业,不得擅自改变其用途。
(3)负责租赁物业的日常维护和管理。
(4)其他:____________________________。
第六条合同的解除与终止
1.双方同意,出现以下情形之一时,本合
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