2024年公寓租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年公寓租赁合同样本

甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）

经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

____第一条：房屋基本情况____

1.本合同所涉出租房屋位于____市____区____号。

2.该房屋购房合同编号为：__________________。

____第二条：房屋装修及设备情况____

房屋为简易装修，主要设备包括不锈钢防盗门、钢板楼梯，以及房屋楼梯下的隔断。

____第三条：租赁期限____

租赁期限为_____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天，若乙方需续租，应提前向甲方提出，由甲方决定是否续签。租赁期间，如甲方拟出售房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为乙方放弃该权利。

____第四条：租金及支付方式____

每月租金为____元（大写：_____）。租金按年支付，乙方应在合同签订后一次性支付全年租金。

____第五条：押金____

押金为____元（大写：_____）。该押金用于确保房屋内设备完好。如设备损坏，甲方有权按照市场价格扣除相应赔偿款。合同期满，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应如数退还押金。

____第六条：房屋出售____

租赁期间，如甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应保证乙方租赁权至租赁期满。

____第七条：违约责任____

租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

1.擅自转租、转让、转借房屋；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

____第八条：优先承租权____

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方确实无法找到替代房屋，甲方应给予乙方一个月的宽限期，宽限期房租与约定房租相同。

____第九条：免责条件____

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

____第十条：争议解决____

合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。

____第十一条：合同附件____

本合同附件包括房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证复印件。

____第十二条：合同份数____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_____

电话：_____

地址：_____

____年____月____日

乙方（承租方）：_____

电话：_____

地址：_____

____年____月____日

2024年公寓租赁合同样本（二）

第一条乙方需向甲方展示其有效身份证原件，并保留双方身份证复印件作为本合同的参考资料。

第二条乙方同意支付的房屋租金为每月人民币____元，租金按年支付，应在每年租赁期满前____日内支付下一年度租金。物业管理服务费由甲方承担。

第三条甲方将收取人民币____元作为乙方的房屋使用押金，租赁期满并确认室内设施（如厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰等）、公共设施（如太阳能、水、电等）无损坏，且无因乙方使用产生的水、电、网络等欠费时，押金将全额退还给乙方。

第四条本合同有效期为____年。在合同期内，乙方同意遵守以下规定：

1.乙方需自行承担防火、防盗等安全措施，确保用电用水安全，不得随意拉扯电线。因乙方或第三方原因导致的损失，由乙方负责修复并承担相应责任。

2.乙方不得擅自转租、合租或借予他人，亦不得改变房屋用途，否则将被视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方不得改动房屋结构和设施，如有损坏需自行修复并承担费用。退租或合同期满时，如需拆除装修，需恢复房屋原貌，费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期间的任何损失或对第三方造成的损失，甲方不承担任何责任或损失。

5.乙方需遵守小区规定，不得在公共区域堆放杂物，确保公共区域整洁，因乙方行为导致的安全事故，责任由乙方自负。

6.乙方应按时足额支付租赁期间产生的水、电、电视、网络、燃气等相关费用，因欠费引起的纠纷，甲方不承担责任。租赁结束时，乙方需结清所有费用。

第五条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。违约金为人民币____元，乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付所有应付费用。合同生效需在乙方支付押金及首笔租金后。

第六条租赁期满，乙方应完好归还租赁合同及所有钥匙。若设施有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿，不足部分乙方需继续赔偿。乙方不得在房屋内遗留物品影响正常使用，未经同意的遗留物品，甲方有权处理。

第七条合同期间，任何一方欲提前终止合同