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2024版全新总包与分包施工合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主或代表，乙方为具有相应资质和能力的施工总承包方或分包方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本总包与分包施工合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：（填写全称）

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程内容：（简述）

1.4工程规模：（简述）

1.5工程总投资：（金额）

二、合同主体

2.1甲方：（全称）

2.1.1单位性质：（填写企业、机关、事业单位等）

2.1.2地址：（详细地址）

2.1.3联系人：（姓名、职务、联系方式）

2.2乙方：（全称）

2.2.1单位性质：（填写企业、机关、事业单位等）

2.2.2地址：（详细地址）

2.2.3联系人：（姓名、职务、联系方式）

三、合同范围与内容

3.1乙方作为总承包方/分包方，承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等一切相关工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

3.3乙方应按照合同约定，向甲方交付合格的建设工程。

四、合同价格与支付

4.1本工程的合同总金额为：（金额）。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。

4.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方办理报销手续。

五、工程进度与质量

5.1乙方应按照双方约定的工程进度计划，完成工程的建设。

5.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.3乙方应承担因施工原因导致的一切质量问题和安全事故的责任。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。

6.3甲方如未按照约定支付合同款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量检验标准

7.付款凭证

8.验收报告

9.保修证书

10.其他双方约定的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。

4.甲方无故终止合同，视为违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或其代表。

2.乙方：指合同中的施工总承包方或分包方。

3.工程：指合同约定的建设项目。

4.合同总额：指合同约定的工程总价。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.验收合格：指工程符合国家法律法规、行业标准及甲方要求，并通过验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

及时沟通，调整施工计划。

增加施工人员或设备，加快施工进度。

2.工程质量问题：

暂停施工，查找原因。

重新施工，直到符合质量要求。

3.付款延误：

提前通知甲方，催促付款。

通过法律途径，维护自身权益。

4.合同争议：

友好协商，寻求和解。

无法协商一致，提起诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.建筑工程总承包。

2.建筑工程分包。

3.工程设计、采购、施工、验收、保修等环节的管理。

4.工程款项的支付与回收。

5.工程质量的控制与维护。

6.合同违约的解决。

7.工程进度的保障。

8.双方权益的保护。