个人住宅房屋租赁合同最新2篇.docx

个人住宅房屋租赁合同最新2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于____________________的个人住宅房屋出租给乙方使用。房屋类型为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。具体位置及四至界限等详见房屋所有权证及相关法律文件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。首次租金支付时间为本合同签订之日起三日内。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______元）。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。合同终止时，押金在扣除应付费用后退还乙方。

2.租赁期内所产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。如因乙方原因导致欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修缮并恢复原状。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的，应由双方协商解决。

2.租赁期内，甲方负责房屋的日小型维修和保养工作，保证房屋的正常使用。涉及重大维修的，由双方共同承担费用。具体维修责任及费用承担方式由双方另行协商确定。

六、合同解除与终止条件

本合同在下列情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方严重违反合同约定或违法使用房屋；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行；

5.其他符合法律规定的情形。

合同解除或终止时，乙方应将房屋按期归还甲方并结清相关费用。如乙方违约导致合同解除或终止的，应支付相应的违约金并赔偿甲方损失。

七、违约责任及争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准详见本合同相关条款约定。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的布局、装修及设施情况，详见附件《房屋布局及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本合同自行终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，