地下室赠送的补充合同.docx

地下室赠送的补充合同

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房产的主合同，现就甲方所赠送的地下室相关事宜，经友好协商，达成如下补充合同：

一、赠送地下室的确认

1.甲方确认将其所拥有的地下室部分无偿赠送给乙方，作为对乙方购买甲方房产的额外福利。

2.地下室的具体情况：位于________（地址），建筑面积______平方米，用途为储藏、停车等。

二、地下室权利与义务

1.甲方应确保所赠送的地下室权属清晰，无争议，无第三方追索。

2.地下室的所有权自本合同生效之日起，转移给乙方。乙方享有地下室的完整所有权，包括使用、收益、处置等权利。

3.乙方有义务对地下室进行合理、合法的使用，不得违法改建或从事违法活动。

三、地下室交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将地下室交付给乙方。

2.地下室交付时，双方应共同进行验收，确保地下室状况良好，附属设施完备。

3.验收完毕后，双方应签署《地下室交付验收报告》，确认地下室状况。

四、地下室维护与修缮

1.甲方应确保地下室的建筑结构安全、防水等设施完好。如因甲方原因导致的地下室损坏，甲方应承担修缮责任。

2.乙方在使用地下室过程中，如因自身原因造成损坏，应由乙方负责修缮。

五、法律责任与违约处理

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致地下室权属纠纷或第三方追索，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如乙方违法使用地下室，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同为主合同的补充合同，与主合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同纠纷如需诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如存在异议，以中文法律为准。

甲方（出售方）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：__________________年______月______日