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小产权转让协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，现甲方自愿将此房产转让给乙方，乙方同意购买此房产。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________

2.房产面积：_______平方米

3.产权情况：小产权房，权属证明为_____________。

4.配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：双方约定在签订本协议之日起_____日内，乙方一次性支付全款至甲方指定账户。

三、产权过户及税费

1.甲方需提供真实有效的产权证明文件，配合乙方办理产权过户手续。

2.过户所需税费由双方按规定承担。

3.由于小产权房的特殊性，产权过户的具体时间和方式以当地政策为准，双方需充分了解并接受。

四、房产交付

1.甲方在收到全款后_____日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认房产及配套设施状况，并签署交付确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，应支付逾期违约金，每日按未付款项的_____％计算。

2.若甲方未能按期交付房产，应支付逾期交付违约金，每日按已付款项的_____％计算。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已付款项并支付相应赔偿金。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋权属及证明文件

1.甲方保证所转让房屋为其合法所有，无产权纠纷。

2.甲方应提供有关房屋的所有证明文件，包括但不限于购房合同、产权证明等。

五、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及证明文件等一并交付给乙方。

六、税费承担

1.双方应按照国家和地方相关法规缴纳房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应承担房屋转让过程中所产生的一切费用，包括但不限于个人所得税、营业税等。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九