房产协议样书通用版.docx

房产协议样书通用版

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产交易事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币______元；

（2）在房产过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产权属及过户

1.甲方保证对所售房产拥有完整合法的所有权，无产权纠纷。

2.甲方应在签订本协议后______日内，办理房产过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方在房产过户手续办理完成当日，将房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2.房产交付前，如存在水、电、气、物业管理费等费用，甲方需结清。

五、违约责任

1.若甲方在房产过户手续办理过程中存在产权纠纷或违约行为，需向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证所售房产无抵押、查封等情况，否则需承担相应法律责任。

2.双方应在协议签订后______日内，按照国家相关规定办理相关手续。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如双方在执行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他约定，可在此处填写）_____________________________________________。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

见证人（签字/盖章）：____________________见证日期：____________________

律师见证（如有）：____________________律师事务所（盖章）：____________________律师：（签字）日期：____________________

公证机关（如协议需要公证）：____________________公证员：（签字/盖章）日期：____________________

打印处:XXXX年XX月XX日与本次修订最后日期一致)。本合同协议的通用性允许适当修改以符合特定的交易需求和法律规定。建议在签订任何法律文件之前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。