2024年商铺租赁合同书样本电子版3篇.docx

2024年商铺租赁合同书样本电子版3篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经双方友好协商并达成以下协议条款：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________。

2.商铺面积：_____________________。商铺的具体布局及尺寸等详见合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天支付下一个周期的租金给甲方。若乙方未按时支付租金，应按逾期未付金额的一定比例（如每日______%）向甲方支付违约金。逾期超过一定天数（如超过______天），甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护与保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。租期结束时，应将商铺恢复到原有状态（合理损耗除外）。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无产权纠纷。

3.甲方应保证商铺的消防及安全设施符合相关规定，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行合法的经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。合同期内未经甲方同意不得擅自转租或转让商铺。租期届满时，应将商铺交还甲方并保持完好状态。

4.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方的相关损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后____日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为每日应付租金的____%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金本金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终