房地产商铺出租合同范文2篇.docx

房地产商铺出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房地产商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为____元。乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和保养，保持商铺及其设施的正常运行。

3.乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应由乙方负责修复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的适租性，并负贵商铺的产权纠纷处理。

3.甲方应提供乙方的工商注册及其他经营所需的必要手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，按时支付租金，并合理使用商铺及其设施。

2.乙方可以将商铺用于自营或转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应负责商铺的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

（3）租赁期满或双方约定的其他终止条件出现。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变商铺结构或外观，应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及滞纳金。

3.乙方擅自改变商铺结构、外观或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于______的房地产商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：位于______的房地产商铺。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前三日内将商铺交付给乙方。如逾期交付，则应向乙方支付违约金。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将商铺