通用房屋租赁合同模板2篇.docx

通用房屋租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元，其中______%的租金为______元，______%的租金为______元。租金支付方式：______（如每月、每季度等）。

3.2乙方应在每月/每季度/每年等约定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前与甲方协商并取得甲方的同意。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。押金应存入甲方指定的账户。

5.2租赁期限届满，乙方返还租赁物并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

六、合同解除和终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途的；

（3）逾期支付租金超过约定时间的；

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于________________的房屋合法所有人，并有意将房屋出租给乙方作为居住用途。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付期到来前______天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期内应负责保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内响应并维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好