个人财产抵押借款法律文件（2024版）.doc

个人财产抵押借款法律文件（2024版）

本合同目录一览

第一条个人财产抵押借款合同

1.1定义与解释

1.2借款金额与用途

1.3借款期限

第二条抵押物的描述与价值评估

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的行使

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条适用法律

10.1合同的适用法律

第十一条合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条合同附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人身份证明

12.3贷款人授权书

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条个人财产抵押借款合同

1.1定义与解释

1.2借款金额与用途

甲方向乙方借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。甲方须按照本合同约定的还款方式及还款计划按期归还借款。

1.3借款期限

本合同的借款期限为【】年（或月），自甲方实际收到借款之日起计算。

第二条抵押物的描述与价值评估

2.1抵押物描述

甲方同意将本合同附件中列明的财产作为抵押物，抵押物具体描述如下：【】

2.2抵押物价值评估

甲乙双方应共同委托具有资质的资产评估机构对抵押物的价值进行评估，并以评估报告确定的价值为准。如评估价值低于借款金额，甲方应提供额外的抵押物或采取其他措施提高担保力度。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本合同的贷款利率为年利率【】%，自甲方实际收到借款之日起计算。

3.2还款方式

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押物登记手续，以确保乙方对抵押物享有优先受偿权。抵押权的设立费用由甲方承担。

4.2抵押权的行使

借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权。乙方行使抵押权应按照法律、法规的规定进行，并应提前通知甲方。

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

甲方有权按照本合同的约定使用借款，并在约定的还款期限内按期归还借款及利息。

5.2借款人的义务

（1）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的情形；

（2）甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；

（3）甲方应按照约定的还款计划及时还款，如有逾期，应支付逾期利息及违约金；

（4）甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，并承担相关费用；

（5）甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式归还借款及利息。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

乙方有权按照本合同的约定收取借款利息，并在甲方违约时依法行使抵押权。

6.2贷款人的义务

（1）乙方应按照约定的期限和金额提供借款；

（2）乙方应按照约定的利率收取利息；

（3）乙方应在甲方逾期还款时，依法行使抵押权；

（4）乙方应按照约定的方式向甲方支付借款及利息。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按照约定的还款计划及时还款的，应支付逾期利息及违约金。逾期利息按照本合同约定的贷款利率加倍计算，违约金按照借款金额的【】%计算。

8.2贷款人的违约责任

乙方未按照本合同约定的期限和金额提供借款的，应支付甲方逾期利息及违约金。逾期利息按照本合同约定的贷款利率加倍计算，违约金按照未提供借款金额的【】%计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止日期

本合同在甲方归还全部借款及利