最新的写字楼出租合同范本3篇.docx

最新的写字楼出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有合法权利的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼用于办公经营等合法活动，现双方在自愿、平等、公正的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。首次租金于本合同签署后______日内支付。

四、物业交付及保证金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁保证金用于确保乙方履行本合同义务。在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还租赁保证金。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修及保养（除乙方原因造成损坏外）；

（4）其他甲方依法享有的权利及承担的义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用和保护租赁物业；

（3）自行承担经营过程中产生的费用；

（4）其他乙方依法享有的权利及承担的义务。

七、合同终止与续租

7.1合同期满前，如乙方有意续租，应在本合同到期前______个月提出书面申请。经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。

八、违约责任及赔偿损失

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。若甲方未能按时交付租赁物业，应赔偿乙方因此造成的损失。若甲乙双方均有违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

九、争议的解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业用途：办公用途。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币______元。租金支付时间为每季度首月的第一个工作日。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付______元作为违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用按季度支付，支付时间为每季度首月的第一个工作日。具体金额按照甲方公布的标准执行。

2.若乙方未能按时支付物业管理费及其他费用，应按照每逾期一日支付______元作为违约金。逾期超过一个月的，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

五、保证金

乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元作为保证金。合同终止后，若乙方履行了本合同所有义务并退还租赁物业，甲方将全额退还保证金。若乙方未履行本合同义务或违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、租赁物业的交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应对物业的现状进行书面确认。

2.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物业，并负责维修及保养。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏除外。

七、合