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写字楼装修合同书范本
甲方(业主/发包方):__________________
乙方(装修公司/承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行写字楼装修事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地址:__________________
2.工程内容:办公室装修,包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
3.工程期限:自合同签订之日起,工程竣工日期为______年______月______日。
二、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。该价款包括材料费、人工费、设计费等相关费用。
2.支付方式:甲方应按以下方式向乙方支付工程款项:
(1)合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款;
(2)工程进行至一半时,甲方支付工程总价款的______%;
(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付工程尾款。
三、工程质量和验收标准
1.乙方应按照设计蓝图和甲方的要求进行施工,确保工程质量符合相关标准和规范。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3.甲方验收合格后,应当签署验收合格证书,并办理移交手续。
4.若工程存在质量问题,乙方应当在甲方提出后及时进行整改。
四、工程变更及违约责任
1.双方在本合同履行过程中,如需对工程内容、工程量、工期等进行变更,应当协商一致并签订书面变更协议。
2.未经对方同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。否则,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、保修责任
1.乙方对装修工程承担保修责任。保修期限为工程竣工后的______个月至______年。
2.在保修期内,如因乙方施工质量问题导致的工程问题,乙方应当负责免费维修。
3.保修期结束后,乙方可以提供有偿维修服务。具体费用另行协商。
六、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议,应当首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主/发包方):__________________(签字盖章)
乙方(装修公司/承包方):______________(签字盖章)
签订日期:______年______月______日
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