房屋购销合同最新.docx

房屋购销合同最新

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋购销事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋位于_________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证书编号：_____________________。

3.房屋内设施、设备及其附属设施情况详见附件。

第二条房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3.甲方保证所提供的相关产权证明文件真实、合法、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方定金；若乙方反悔不购买房屋，则定金不予退还。

2.若甲乙双方任意一方未按照本合同约定履行义务，应向对方支付违约金人民币______元整。若违约行为给对方造成损失，且违约金不足以弥补的，违约方还应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应在____天内全额退还乙方已支付的购房款，并支付乙方相当于购房款______%的违约金。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规、政策等相关规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日