物业用房出租协议2篇.docx

物业用房出租协议2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业用途：该物业仅供乙方作为办公使用。

3.物业面积：该物业的租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于物业管理费、绿化费、公共设施维护费等。具体费用标准按照甲方制定的物业管理规定执行。

五、物业的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，除非双方另有约定。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和物业管理费用；

（2）甲方应确保物业的适租性，并履行物业的维修义务；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内对物业的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用物业，并保证合法合规；

（2）乙方应按时支付租金和物业管理费用；

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有物业用房的使用权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业用房出租事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业用房位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.物业用房用途：仅限于乙方所从事的物业管理服务活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业用房，不得擅自改变物业用途。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守物业管理法规、规章及甲方的物业管理规定，爱护物业设施、设备，确保物业安全、完好。如因乙方原因造成物业损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应对承租物业的消防安全负责，严格遵守消防安全法规，确保不发生火灾等安全事故。如发现火灾等安全隐患，应及时报告甲方并协助处理。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或欠缴费用后，将押金退还给乙方。押金不计利息。如租赁期内乙方提前解除本合同并退回承租的物业用房时押金将不予退还。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如乙方未能按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付相关费用，甲方有权向乙方追偿。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。