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2024年厂房出租合同经典版
一、租赁期限
1.装修期共计____个月，自____月____日起至____月____日止，期间免收租费。
2.厂房租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为____年。
二、租赁期满处理
租赁期满后，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1.双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金为____元。
2.第一年租金保持不变，自第二年起递增率为3%—5%。
3.合同签订后，乙方应向甲方支付一个月租金的保证金。租金应预付三个月，支付日期为每支付月____日前。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方承担使用该厂房产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后三日内支付。
2.乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求
1.乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当造成损坏的，应负责维修费用。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态，进行检查、养护时应提前____日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。
六、装修条款
1.乙方在租赁期内如需对厂房进行改建，须提交改建设计方案并经甲方同意，同时需向政府有关部门申报。
2.如改建方案可能对厂房主体结构造成影响，须经甲方及原设计单位书面同意后方可进行。
七、厂房转租和归还
1.乙方在租赁期内转租厂房，须事先征得甲方书面同意。擅自转租将导致甲方不退还租金和保证金。
2.租赁期满后，乙方归还厂房时应保持其正常使用状态。
八、违约责任
1.甲方未提供约定场地或经营设施导致乙方无法正常经营的，应减收租金并赔偿乙方损失。
2.甲方未投保导致乙方损失无法得到赔偿的，应承担赔偿责任。
3.乙方未按约定支付租金的，应支付每日迟延租金____%的违约金。
九、其他约定
1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
4.乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原房结构，费用自理。租赁期满后甲方不作补偿。
5.乙方拖欠房租满一个月的，甲方有权增收____%滞纳金并终止租赁协议。
6.租赁期满后，甲方继续出租时乙方享有优先权；不再出租的，乙方应如期搬迁。
十、其他条款
1.任何一方提前终止合同应赔偿对方三个月租金。
2.因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方应负全部赔偿责任。
3.甲方可代办营业执照等手续，费用由乙方承担。
4.企业名称变更不影响原租赁合同条款的执行。
5.甲方按供电局规定向乙方收取计划用电贴费和实际用电电费。
十一、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十二、本合同一式____份，双方各执____份，经盖章签字后生效。
出租方：
授权代表人：
开户银行：
帐号：
承租方：
授权代表人：
开户银行：
帐号：
2024年厂房出租合同经典版（二）
出租方（甲方）_____
承租方（乙方）_____
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币____元。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币____元/度。水费是____元/
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