写字楼租赁协议一.docx

写字楼租赁协议一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一《租赁物业状况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式详见附件二《租金支付表》。

四、押金

4.1乙方须在签署本协议时支付押金人民币________元（大写：____________________）。押金将在租赁期满或协议提前终止时退还。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于协议生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同进行验收。验收合格后，双方在《物业交接单》上签字确认。

六、租赁物业的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.2乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，合理使用公共设施，并按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

七、违约责任

7.1双方应本着诚信原则履行本协议。如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、协议终止与续租

8.1租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

九、其他约定事项

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。