最新版土地抵押借款合同3篇.docx

最新版土地抵押借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其所拥有的土地抵押给甲方作为借款的担保。经双方协商一致，根据相关法律法规，订立本合同，以兹信守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币______万元整（￥______元）。

第二条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率与利息支付

一、利率：年利率为______%，具体以乙方实际支付的利率为准。

二、利息支付方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。如遇节假日则顺延至下一个工作日支付。

第四条土地抵押物描述与权属证明

一、土地位置：________________（请详细描述土地的位置、面积、四至等）。

二、权属证明：乙方需提供土地权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。

三、甲方在本合同履行期间及履行完毕后，乙方对其抵押的土地拥有完全的所有权或使用权。甲方不得以任何理由侵占或妨碍乙方对该土地的正常使用。

第五条抵押物保险与公证

乙方应按照甲方的要求为抵押土地购买保险，保险费用由乙方承担。本合同应当进行公证，以确保双方的权益得到合法保护。公证费用由甲方承担。

第六条借款用途及承诺

甲方借款仅用于______________，并保证不使用于非法活动。乙方对甲方的借款用途有知情权和监督权。如甲方违反借款用途，乙方有权要求提前收回借款并追究甲方的违约责任。

第七条还款及违约责任

一、甲方应按照本合同约定的期限和方式还款。如甲方逾期未还款，应按照逾期天数支付违约金，每日违约金为未还款金额的千分之___。同时，乙方有权对抵押土地进行处置以实现其债权。

二、如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及产生的利息、违约金等费用，并追究甲方的法律责任。

三、如因甲方原因导致乙方无法对抵押土地进行登记或无法取得抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

四、若因甲方无法偿还借款导致乙方通过法律途径实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），均由甲方承担。

五、如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其所拥有的土地抵押给甲方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币________元整。

二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

第二条土地抵押

一、抵押物：甲方将其所拥有的土地（具体地址：________________）抵押给乙方作为本借款的担保。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、抵押物权利凭证：甲方应向乙方提供土地权利证书等相关文件。

四、抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

第三条双方权利义务

一、甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定取得借款。

2.甲方应按时支付利息和到期归还本金。

3.甲方应妥善使用借款，不得用于非法用途。

4.甲方应配合乙方对抵押土地进行必要的评估和登记。

二、乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和到期归还本金。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应确保在抵押期间内，不对抵押物采取妨碍甲方使用权的措施。

四、甲乙双