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商业写字楼租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就位于________________的商业写字楼(以下简称“租赁物”)的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业写字楼出租给乙方使用,该租赁物的具体地址为________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同规定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月,总计人民币______元。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金金额百分之____的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有未结清的租金、滞纳金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁物。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,并可解除本合同。
3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依法解除本合同;
(3)其他法定情形。
2.本合同解除或终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并结清所有费用。
八、其他约定事项
1.租赁期内,双方应对租赁物的管理、使用及维护进行协商和配合。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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