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奶茶店店面租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意出租其拥有的奶茶店店面给乙方使用，乙方愿意承租该店面经营奶茶店业务。双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

3.乙方应当在每月的第一日支付当月租金。

4.租金支付方式：________（现金、银行转账等方式）。

四、用途及经营

1.乙方应当将租赁物用于经营奶茶店业务。

2.乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中应当保持租赁物的卫生、整洁，不得影响周围环境。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应当保证租赁物的结构安全，并承担租赁物的维修费用。

3.乙方有权在租赁物内从事奶茶店经营活动，并享有租赁物的使用权。

4.乙方应当遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.乙方应当保持租赁物的卫生、整洁，不得影响周围环境。

6.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。

3.如双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在经营过程中违反相关法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或丧失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物并用于经营奶茶店。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元；

（3）租金支付时间：每次租金应在每期的第____天内支付。

四、店面使用

4.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行奶茶店的日常经营活动。

5.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

6.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

7.保证金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

六、合同终止

8.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同。

9.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地，恢复原状。

七、违约责任

10.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照每逾期一天支付租金总额