房屋破拆合同.docx

房屋破拆合同

甲方（拆房方）：____________________

乙方（房屋方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋的破拆事宜达成如下协议：

一、合同背景

乙方拥有位于____________的房产，因城市改造、建设项目或其他公共利益需要，甲方需对乙方的房屋进行破拆。为保障双方权益，特签订本合同。

二、破拆范围及内容

1.甲方有权对乙方位于____________的房产进行破拆。

2.破拆内容包括但不限于房屋主体结构、附属设施及装饰装潢等。

3.破拆过程中，甲方需遵守相关法律法规，确保安全施工，减少对周边环境的影响。

三、合同金额及支付方式

1.破拆补偿金额：甲方需向乙方支付破拆补偿金，具体金额根据评估结果确定。

2.支付方式：甲方应在合同签署后XX个工作日内将补偿金全额支付至乙方指定账户。

3.乙方收到补偿金后，不得再向甲方提出任何形式的索赔请求。

四、房屋破拆时间安排

1.甲方应在合同签署后XX个工作日内开始破拆工作。

2.破拆工作应在甲方进场后XX个月内完成。

3.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并尽快恢复施工。

五、双方权利和义务

1.甲方应确保破拆工作的合法性和安全性，遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

2.乙方应配合甲方进行破拆工作，提供必要的便利条件。

3.破拆过程中，如因甲方原因造成第三方损失或乙方财产损失，甲方应承担相应责任。

4.破拆完成后，甲方应清理现场，确保环境整洁。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付补偿金或未按约定时间完成破拆工作，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定配合甲方进行破拆工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至破拆工作完成且所有款项结清为止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项（如环境保护要求、保密协议等）可在此处详细说明。以下是空白部分，可另起一行列明具体事项。特此留空待填：__________。