个人商铺出租合同范本2篇.docx

个人商铺出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商铺。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方在公平、平等、自愿的基础上，特制定以下商铺租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：具体地址请详细描述。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营类别）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金应在当月______日前支付。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须经甲方同意。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等基本设施的正常使用。

3.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和商场管理规定。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方如有损坏商铺设施、擅自改变商铺结构等行为，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如有违反国家法律法规和商场管理规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自退租，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

3.出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期未支付租金超过______个月；

（2）乙方严重违反国家法律法规和商场管理规定；

（3）乙方擅自转租、转让或用于担保等行为。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有合法使用权的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺的租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金