宅基地房屋转让协议书2篇.docx

宅基地房屋转让协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的宅基地及房屋所有权，现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地面积：______平方米。

2.房屋结构：______。

3.房屋用途：居住。

4.房屋附属设施：包括但不限于______。（详细列出附属设施）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付转让款项。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全所有权，无产权纠纷。

（2）甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地及房屋使用权。

（3）甲方应于协议签订之日起______日内搬离该房屋，并保证房屋腾空。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付转让款项。

（2）乙方取得宅基地及房屋使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用宅基地及房屋。

（3）乙方需承担房屋后续维护费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地及房屋使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金______元。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应按未支付金额的______%支付违约金。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字）

乙方（受让方）：____________（签字）

签订日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于______________（详细地址）的宅基地及房屋所有权，现自愿将该宅基地房屋转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地房屋转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所持有的宅基地位于________________（详细地址），宅基地面积为______平方米，宅基地使用权证号为____________。宅基地上的房屋为______层，建筑面积为______平方米。

二、转让目的与原则

本次宅基地房屋转让旨在明确产权归属，保障双方权益。双方本着平等、自愿、公平的原则，在充分了解、信任的基础上达成此协议。

三、转让条件与方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地及房屋转让给乙方。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

3.产权过户：甲方应协助乙方办理宅基地使用权证及房屋产权证的过户手续。

4.交付期限：甲方应在乙方支付完转让款项后______日内将宅基地及房屋交付给乙方。

四、声明与保证

1.甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完整的所有权，无产权纠纷。

2.甲方保证所提供的宅基地使用权证及房屋产权证真实、合法、有效。

3.乙方保证按照协议约定支付转让款项。

五、违约责任

1.若甲方未能按