以房抵债协议文本.docxVIP

以房抵债协议文本

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，甲乙双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认，乙方对甲方负有债务，因乙方无法按期以现金方式偿还债务，双方同意以房产作为债务的履行方式。本协议旨在明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、抵债房产基本情况

房产地址：____________________

房屋所有权证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房产价值：经双方协商确定，该房产价值为人民币（大写）____________________元整。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：乙方所欠甲方的债务总额为人民币（大写）____________________元整。

2.支付方式：乙方将其所拥有的上述房产过户至甲方名下，以抵消所欠甲方的债务。

四、房产过户安排

1.双方应于本协议签订后___日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.房产过户完成后，乙方在甲方的债权即告消灭。

五、保证事项

1.乙方保证抵债房产无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

2.乙方保证抵债房产的合法性，若因房产的合法性导致纠纷，由乙方承担全部法律责任。

3.甲方保证在抵债房产过户完成后，不得再向乙方主张债权。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付抵债金额___%的违约金。

2.若甲方在抵债房产过户完成后，违反本协议约定再向乙方主张债权，应承担违约责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项