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老家宅基地买卖合同3篇
篇1
甲方(出卖人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
乙方(买受人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
鉴于甲方拥有一块位于______老家的宅基地,现决定将其出售给乙方。双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
1.宅基地地址:位于______市/县______镇______村。
2.宅基地面积:______平方米。
3.宅基地附属设施:包括但不限于围墙、厕所、树木等。
二、买卖条件
1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权,无任何纠纷和争议。
2.乙方自愿购买该宅基地,并清楚了解该宅基地的权属状况。
3.双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格进行交易。
4.交易款项支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元,余款在过户手续办理完成后支付。
三、过户手续
1.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续,确保乙方在法律上拥有该宅基地的所有权。
2.过户所需费用由______方承担。
3.过户手续办理完毕后,甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方。
四、附属设施处理
1.宅基地上的附属设施随宅基地一并转让给乙方。
2.附属设施的价值已包含在总交易价格中,不另行计算。
五、双方责任
1.甲方应保证该宅基地的权属无争议,若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。
2.乙方应按时支付交易款项,若乙方违约,甲方有权解除合约,并追究乙方的违约责任。
3.双方应共同遵守国家法律法规,确保该交易合法、合规。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、违约责任
1.若甲方违反合同约定,导致乙方无法取得宅基地所有权,甲方应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方违反合同约定,未按时支付交易款项,乙方应支付违约金______元给甲方。
3.若因甲方原因导致过户手续办理延误或无法办理,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方的实际损失。
八、附加条款(如有特殊约定,可在此添加)
篇2
甲方(出卖人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
乙方(买受人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
鉴于甲方拥有一块位于老家的宅基地,现甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方,乙方同意购买该宅基地的使用权。为明确双方权益,特订立此合同协议。
一、宅基地基本情况
1.宅基地位置:______________(详细地址)。
2.宅基地面积:______平方米。
3.宅基地四至边界:东至______,南至______,西至______,北至______。
4.宅基地权属证明文件编号:______。
二、买卖条件
1.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权,并保证无任何争议和纠纷。
2.乙方以人民币______元整(¥______元)的价格购买该宅基地的使用权。
3.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
4.甲方应在收到全款后办理宅基地权属变更手续,将宅基地的使用权证书及相关文件移交乙方。
三、交付与验收
1.甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付乙方使用。
2.交付时,双方应共同对宅基地进行现场验收,确保宅基地实际情况与合同内容相符。
3.甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利使用该宅基地。
四、权利和义务
1.甲方应保证该宅基地的合法性,确保无任何争议和纠纷,否则应承担违约责任。
2.乙方购买后,有权在该宅基地上建造房屋,并使用该宅基地。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途,不得违法建筑。
4.甲乙双方应共同维护该宅
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