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房屋退租协议书

本协议在_____________(出租人)和_____________(承租人)之间达成，关于退租事宜，双方经过友好协商，特制定如下条款：

一、协议背景

鉴于承租人租用了出租人的房屋，位于_______________________(地址)，由于_______________________原因，承租人需要提前结束租赁。经双方协商一致，同意解除租赁合同，达成退租协议。

二、协议条款

1.租赁期限及退租日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。承租人提前退租日期为______年____月____日。自该日起，承租人停止对房屋的使用权。

2.房屋保证金和租金处理

承租人在签订本协议时支付的房屋保证金将在退租时全额退还。承租人应支付至______年____月____日的租金，之后的租金将不计收取。

3.房屋状况检查及维修责任

双方将在退租日对房屋进行详细的检查，确认房屋设施、设备及其附属物的完好情况。承租人应保证房屋及其设施设备的完好无损，如有损坏或丢失，承租人应负责修复或赔偿。

4.租赁物品的归还

承租人在退租时应归还所有从出租人处借用的物品，包括但不限于家具、电器、钥匙等。如有遗失或损坏，承租人应承担相应责任和赔偿。

5.水电气及其他费用的结算

承租人在退租时应结清在租赁期间所产生的水、电、气及其他费用，否则将从房屋保证金中扣除相应费用。

6.违约责任及处理

如承租人未按照本协议约定时间完成退租事宜，应支付违约金。如因承租人违约给出租人造成其他损失，承租人应承担相应赔偿责任。

三、协议效力及争议解决方式

本协议自双方签字盖章之日起生效。如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

四、其他补充条款

双方可根据实际情况，在本协议基础上增加补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

五、协议生效及文本份数

本协议一式两份，出租人和承租人各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租人（盖章）：____________承租人（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日