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租房租赁协议书3篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确各自权利与义务,特订立本协议,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.房屋坐落地址:[具体地址]。
2.房屋结构:[房屋结构,例如:两室一厅,公寓等]。
3.房屋面积:[房屋面积,例如:XX平方米]。
4.附属设施及配置情况:[详细列出房屋内的家具、电器等及其状况]。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币XX元(大写:[大写金额])。
2.支付方式:每XX个月支付一次,乙方需在每次付款期前XX天支付下一期的租金。
3.押金:乙方在签订本协议时支付押金人民币XX元(大写:[大写押金金额])。协议终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后,退还剩余押金。
四、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1.甲方有权按本协议按时收取租金。
2.甲方需保证出租的房屋结构安全,符合居住条件。
3.甲方有义务保证房屋的居住使用功能正常运作,负责房屋的修缮和日常维护管理。除因不可抗力外,甲方延迟修复和改善造成的损失由甲方承担。如因乙方过错造成的损害,由乙方承担维修费用。
4.甲方有权在租赁期内对房屋进行安全检查,但不得影响乙方的正常生活。
(二)乙方的权利与义务:
1.乙方享有在租赁期内居住使用房屋的权利。在不破坏房屋结构和设施的前提下,可对房屋进行装修或增设他物。如乙方有增设物品或装修需求,需提前告知甲方并征得甲方同意。协议终止时,乙方应将房屋恢复原状或按约定承担相关费用。
2.乙方需按时支付租金及水、电、气、网络等公共事业费用。如有逾期,乙方应支付滞纳金。
3.乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。如有上述行为,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若因转租等行为导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
篇2
本协议在双方自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就房屋租赁事宜,经甲、乙双方协商达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米。乙方租用该房屋用于______目的,并保证不从事违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋如期交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付,以后每次租金应在到期前______日支付。
3.乙方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金。
四、房屋押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未遗留任何损坏房屋及设施的问题,甲方应退还乙方押金。
3.若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施,甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责房屋的正常维修。除正常维修外,乙方需对房屋进行改造或增设备时,应征得甲方同意。
2.乙方需合理使用房屋及设施,不得擅自拆改房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金总额千分之______的违约金。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前______个月与甲方协商。如未提前协商,租赁期满乙方应将房屋如期交还甲方。否则,甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。
3.租赁期内,任何一方违反本协议约定,对方均有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
七、其他约定事项
1.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规及相关规定,合理使用房屋,不得从事违法活动。否则,甲方有权立即终止协议,收回房屋,并追究乙方的法律责任。
2.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议
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